Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant de Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'autoroute A89 et de la déviation.

En angle d'avenue, il offre une excellente visibilité grâce à trois vitrines en double vitrage aluminium (plus de 10 m linéaires), apportant luminosité et fort potentiel de communication, notamment grâce à la possibilité d'installer de la vitrophanie.

Implanté dans un environnement commercial dynamique (commerces de proximité), il bénéficie également d'un parking privatif de 8 places.

Le local est équipé d'une climatisation réversible (4 splits), d'une hauteur sous plafond de 2,75 m et de rails électriques avec spots orientables.

• Loyer annuel : 26 400 Euros TTC HC
• Loyer mensuel : 2 200 Euros TTC HC
• Charges annuelles : 480 Euros (ODM, Eau)
• Taxe foncière annuelle : 550 Euros

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709