Descriptif détaillé

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bureau ou local professionnel d'une superficie totale de 54 m², situé en centre-ville dans un environnement dynamique, proche des commerces, services et parkings publics.

Emplacement central bénéficiant d'un bon passage et d'une accessibilité immédiate, idéal pour une activité de service, un cabinet ou une petite structure tertiaire.

Le bien développe une surface totale d'environ 54 m², comprenant un espace principal de 41 m² et une réserve de 14 m². L'ensemble est fonctionnel, lumineux et modulable, permettant une adaptation facile selon l'usage (accueil, bureau individuel, espace de travail partagé, etc.).

Le local est propre et en bon état général. Il dispose des arrivées techniques nécessaires, d'un espace de stockage ou d'archives, et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou libérale. Chauffage collectif, bonne luminosité et environnement professionnel de qualité.

Accès direct depuis une rue du centre-ville, avec stationnement public à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 380 Euros HT

TVA : 76 Euros

Provision TOM : 16,90 Euros

Provision parties communes : 2,11 Euros

Provision appareils eau / air / chauffage : 9,87 Euros

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr