Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial ou bureaux de 82 m², idéalement situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans une rue passante offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle.
Implanté au coeur de Brive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics, facilitant l'accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs.
D'une superficie totale d'environ 82 m², le bien comprend une entrée desservant un bureau indépendant, une salle de réunion, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une surface commerciale d'environ 26 m². S'ajoutent une remise, un local de stockage pratique pour le matériel ou les archives, et une agréable cour extérieure d'environ 40 m², idéale pour un espace de détente.
Ce local offre un agencement fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités commerciales ou tertiaires. Les menuiseries sont en bon état, la cuisine est équipée, et la cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.
Accès direct depuis une rue fréquentée du centre-ville, desservie par les transports urbains et à proximité immédiate des zones de stationnement.
Conditions financières
Loyer : 710 Euros charges comprises / mois
Surface totale de 82 m²
Loyer annuel : 8 400 Euros/an TTC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 2 100 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 60 m²
BUREAUX A louer A BRIVE-LA-GAILLARDE
Réf : 19.0472