Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare au sein d'une rue commerçante dynamique du centre-ville de Brive : un local commercial d'environ 164 m², idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement attractif.

Points forts du bien :

• Emplacement stratégique avec forte visibilité

• Deux grandes vitrines (2,79 m x 2,70 m) pour valoriser votre offre

• Accessibilité PMR

• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

• Double vitrage assurant isolation thermique et phonique

Ce local, facile d'accès pour votre clientèle, vous permettra d'installer votre enseigne dans les meilleures conditions, au sein d'un quartier très fréquenté et commerçant.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 28 800 Euros H

• Taxe foncière : 3 085 Euros

• Bail commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251