Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitiers vous propose l'acquisition d'un actif sécurisé : un terrain situé à un carrefour stratégique de Poitiers Ouest, au coeur d'une zone dynamique proche des facultés, du CHU et de la patinoire.

Ce bien est loué depuis 18 ans à une enseigne internationale de restauration rapide de premier plan, avec un bail de 12 ans renouvelé en 2019.

• Revenu locatif actuel : 53.975 Euros HT/an

• Prix de vente FAI : 708.000 Euros

• Rentabilité nette de droits d'enregistrement : 7,6 % environ

Un investissement rare sur le marché, offrant :

• La pérennité d'un locataire international,

• Un emplacement premium en entrée de ville,

• Un rendement attractif couplé à une visibilité long terme.

Sur ce terrain le restaurant a implanté son drive et son parking, le restaurant lui repose sur une parcelle loué par un autre propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr