Bureaux � Vendre dans SAINT AVERTIN (37550)

Surface totale de 88 m² à 267 m²

Réf. : 1880_23 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

SOUS PROMESSE DE VENTE

A vendre � proximit� directe de Tours, une surface de bureaux de 267 m� divisible � partir de 88 m�.
Situ�s sur le site d'activit� tertiaire Les Granges Galand, ce bien profite de la proximit� directe de l'autoroute A10 et d'un acc�s � la gare TGV en moins de 10 minutes.
Au sein d'un immeuble tertiaire, Arthur Loyd vous propose 3 lots de bureaux � acheter.
Le lot 1 de 90 m� est vendu occup� : bail professionnel en cours, nous contacter pour plus d'informations.
Le lot 2 est libre et propose 88 m� : accueil, 5 bureaux et sanitaires privatifs.
Le lot 3 est �galement libre de toute occupation et propose 89 m� : 2 bureaux, 1 plateau, 1 local rangement et sanitaires privatifs.

Chaque lot est vendu avec 3 emplacements de stationnement privatifs. 3 parkings visiteurs sont communs � la copropri�t�.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Construction : 1979.
Fen�tres coulissantes m�talliques double vitrage.
Chauffage par convecteurs �lectriques.
Les lots sont �quip�s de baies de brassage et r�seaux informatiques, avec double goulotte

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface	Etat locatif	Parkings	Prix Net Vendeur	Charges annuelles TTC	Honoraires d'agence
1	RDC	90,38 m�	9 000 Euros HT HC / an	3	99 000 Euros	829,89 Euros	8,5 % HT du Prix Net Vendeur
2	1er	88,07 m�	libre de toute occupation	3	96 800 Euros	811,45 Euros	8,5 % HT du Prix Net Vendeur
3	2�me	89,14 m�	libre de toute occupation	3	97 900 Euros	820,67 Euros	8,5 % HT du Prix Net Vendeur

Accès - Desserte

Accès A10 à proximité immédiate
Desserte par les transports en commun réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 3, 10 et 19 à quelques minutes à pied
- Ligne de bus directe pour gare TGV