Descriptif détaillé

🏗️ À LOUER : Entrepôt 400 m² Secteur Stratégique La Rochelle

Emplacement privilégié en parc d'activités, idéal pour stockage, artisanat ou logistique.

📍 Localisation

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de l'agglomération rochelaise, ce local bénéficie d'un accès immédiat à la voie rapide (N137 / N11), permettant de rallier rapidement le centre-ville, le port de commerce ou les axes vers Nantes et Bordeaux.

📐 Caractéristiques du bien

• Surface totale : 400 m² au sol.

• Hauteur sous plafond : 5 mètres, idéal pour rackage.

• Accès : Grande porte sectionnelle motorisée 4X4 m + porte d'entrée piéton indépendante.

• Structure : Bâtiment isolé, dalle béton haute résistance.

• Extérieur : Zone de déchargement privative et places de parking

🌟 Les points forts

• Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers.

• Modularité : Grand volume

💰 Conditions financières

• Loyer annuel : 2700 Euros HT/HC.

• Disponibilité : 30 juin 2026.

📞 Contact

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI Pro IMMTIM Chandeau au 0627941114 ou par email à ddumontier@orpipro.com

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr