Descriptif détaillé

📍 Emplacement Stratégique À Louer Local d'Activité Idéal PME / Logistique

Boostez votre activité à deux pas du Pont de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement de premier choix et d'un outil de travail performant et fonctionnel de 420 m² au total.

Les points forts du bien :

• Espace Stockage XXL : 120 m² avec une très belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 7 mètres, idéale pour le rackage.

• Atelier Lumineux : 145 m² modulables selon vos besoins.

• Bureaux & Locaux Sociaux : 95 m² de espaces de travail confortables pour vos équipes.

• Réserve Supplémentaire : 60 m² pour optimiser votre logistique.

Le + Accessibilité : Quai de déchargement, porte sectionnelle, cour privative et parking privé sécurisé. Facilitez le quotidien de vos transporteurs et de vos collaborateurs !

• Loyer annuel : 30 000 Euros HT

• Disponibilité : 1er septembre 2026

• Bail notarié neuf et honoraires d'agence à la charge du preneur.

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr