Bureaux à Vendre dans LA ROCHELLE (17000)
Surface totale de 450 m²
Réf. : 17.0370 - Disponibilité : A SIGNATURE
Descriptif détaillé
Ensemble tertiaire et commercial d'environ 450 m², offrant une excellente opportunité d'investissement et d'exploitation.
🔹 Composition :
- 230 m² loués en rez-de-chaussée à une activité de restauration (revenus locatifs en place)
- Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) libres d'exploitation
- Cave
🔹 Les atouts :
- Stationnement public gratuit à proximité
- Situation en ZFU
- Environnement calme, à la fois résidentiel et professionnel
- Commerces et services à proximité immédiate
- Idéal pour professions libérales ou projet mixte investissement/occupation
💰 Prix : 899 000 Euros TTC FAI
📅 Disponibilité : libre à la signature
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- parking gratuit dans la rue
- Kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Nombre de bureaux :7
- Immeuble indépendant
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Cave
- Carrelages
- Archives
- Convecteurs électriques
- Vitrine
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
Surface totale de 450 m²
Prix
Prix de vente : 899 000 Euros TTC F.A.I
Honoraires de vente : 5.4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 46 059 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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