Local d'activite à Louer dans PLAISANCE DU TOUCH (31830)
Surface totale de 266 m²
Réf. : 17831T - Disponibilité :
Descriptif détaillé
À louer Local d'activités d'environ 266 m² État neuf
Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'environ 266 m², offrant de belles prestations et des espaces fonctionnels adaptés à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
Le bien se compose de :
En rez-de-chaussée : un espace dépôt d'environ 216 m², complété par une mezzanine d'environ 24 m².
À l'étage (R+1) : environ 50 m² de bureaux, comprenant un grand espace pouvant accueillir plusieurs postes de travail, une kitchenette ainsi qu'un WC accessible PMR.
Le bâtiment bénéficie d'une construction de qualité avec bardage double peau isolé, charpente métallique et couverture en bac acier.
L'espace de stockage dispose d'une hauteur d'environ 6,50 m et d'une double porte sectionnelle de 5 m de hauteur, facilitant l'accès et les opérations de chargement/déchargement.
Le sol en béton lissé offre une résistance supérieure à 1 tonne/m².
Le local bénéficie également d'un important espace de stationnement, situé à l'angle du bâtiment.
Le site accueille actuellement deux autres locataires.
Conditions financières :Loyer annuel HT/HC : 28 800 Euros
Honoraires à la charge du preneur : 4 320 Euros HT
Référence annonce : 17831T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface bureau : 50 m2
Surface entrepot : 216 m2
| Niveau | Pièce | Surface |
| rdc | Atelier | 216 |
| r+1 | Bureau | 50 |
Prix
Loyer annuel : 28 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 320 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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