Bureaux à Ceder dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 97 m²
Réf. : 17812M - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un secteur commerçant dynamique de Montpellier, cession d'un fonds de commerce de chocolaterie-confiserie exploité sous une franchise nationale reconnue.
Le local
- Surface commerciale : 29 m² environ
- Réserve sèche aménagée : 68 m² environ
Conditions locatives
- Loyer : 1 427,65 Euros HT/mois
- Charges : 52,66 Euros /mois
- Taxe foncière (part locataire) : 186,66 Euros /mois
Franchise
En cas de maintien du contrat de franchise par le repreneur :
- Droit d'entrée : 16 000 Euros
- Frais de formation : 3 000 Euros (formation de 5 semaines au siège + 1 semaine en magasin)
Éléments financiers
- Chiffre d'affaires (01/10/2024 30/09/2025) : 297 350,17 Euros HT
- EBE retraité : 98 458 Euros
Personnel
- Aucune reprise de salarié
Prix de vente : 238 220 Euros TTC honoraires d'agence inclus
Référence annonce : 17812M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 97 m²
Prix
Loyer annuel : 17 132 Euros/an HTHC
Prix de vente : 238 220 Euros TTC H.A.I
Honoraires de vente : 9 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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