Descriptif détaillé

A vendre un local commercial situé au coeur de l'un des axes commerciaux les plus recherchés de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique.

Le bien développe une surface totale d'environ 150 m², comprenant :

• Environ 90 m² de surface commerciale de plain-pied, en rez-de-chaussée ;
• Environ 60 m² de sous-sol entièrement exploitable ;
• Un magnifique linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, assurant une visibilité optimale et un fort impact commercial.

L'actif profite d'un emplacement premium, au sein d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales et internationales.

Sa configuration et sa visibilité permettent d'envisager de nombreuses activités : commerce, beauté, santé, services, concept-store, showroom, et autres activités...

Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel.

Prix de vente : 900 000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 54 000 Euros HT

Référence annonce : 17792T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr