Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34080)
Surface totale de 125 m²
Réf. : 17790M - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé en bord de rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant du secteur Alco, à Montpellier Nord.
Description
Local de 125 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, comprenant :
- Un espace d'accueil
- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Un coin cuisine
- Un espace de stockage
- point d'eau dans presque chaques pièces
Équipements
- Climatisation réversible
- Façade et vitrine avec un linéaire de 19 m
- 8 places de parking privées + 8 places en accès libre
Activités autorisées
Métiers de service, banque, assurance, professions médicales.
Disponibilité : Dernier trimestre 2026.
Conditions locatives
- Loyer mensuel : 3 000 Euros HC
- Charges de copropriété : 181 Euros/mois
- Taxe foncière (charge locataire) : 272 Euros/mois
- Honoraires d'agence : 10 800 Euros HT (12 960 Euros TTC), charge locataire
Référence annonce : 17790M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Accès - Desserte
BUS LIGNE 6
Prix
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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