Descriptif détaillé

A vendre fonds de commerce Bar/Tabac/PMU/Loto d'environ 120m² disposant d'un logement de fonction et de réserves, capacité de 60 places assises à l'intérieur et une terrasse de 30 places.

Exploité actuellement par un couple et un temps partiel, vente pour cause de changement d'activité, possibilité de développer de la petite restauration de type snacking, emplacement de premier ordre au coeur d'un quartier dynamique de Toulouse.

Selon projet la partie bar peu être modifiée tout en gardant le tabac et la FDJ uniquement !!!

Chiffre d'affaires total de 194kEuros HT pour 2025 dont 112kEuros de commissions, EBE de 105kEuros

Bail récent en cours avec un loyer de 2080Euros ht/hc/mois pour l'ensemble, électricité refaite récemment.

Prix honoraires agence inclus : 383 600 Euros

Reference de l'annonce : 17787T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr