Local commercial à Louer dans CAHORS (46000)
Surface totale de 365 m²
Réf. : 17725C - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46).
Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors.
Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF...
Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an.
Belle visibilité !
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 40 000Euros HT HC par an.
Taxe foncière : 5000Euros /an HT
Référence : 17725
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Belle luminosité
Surfaces proposées
Surface totale de 365 m²
Accès - Desserte
Bus à 22m.
Prix
Loyer annuel : 40 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 350 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de location : 7 % HT à la charge du preneur (soit 24 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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