Local d'activite � Louer dans ESVRES (37320)

Surface totale de 305 m² à 612 m²

Réf. : 1762_23 - Disponibilit� : Immédiatement

Descriptif détaillé

� Louer Locaux d'activit�s neufs Esvres-sur-Indre (37) D943

Dans un ensemble immobilier neuf de 4 126 m� � Esvres-sur-Indre, deux cellules d'activit�s sont actuellement disponibles, avec une visibilit� strat�gique sur la D943, axe tr�s fr�quent� reliant Tours � Loches.

Descriptif :

🔸 Cellule B 307 m�

212 m� d'atelier avec 7,5 m de HSP

Porte sectionnelle motoris�e (4,5 x 5 m)

47 m� de bureaux

48 m� de mezzanine

🔸 Cellule C 305 m�

208 m� d'atelier avec 7,5 m de HSP

Porte sectionnelle motoris�e (4,5 x 5 m)

46 m� de bureaux

51 m� de mezzanine

✅ Programme neuf, cellules livr�es termin�es et �quip�es
✅ Livraison : f�vrier 2025
✅ Acc�s poids lourds zone facilement accessible

📍 Emplacement id�al pour PME, artisans, stockage ou logistique l�g�re.

👉 Plus d'infos et dossier complet sur demande.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Livraison des bureaux : climatisation r�versible, dalle de faux plafond noir, �clairage LED � d&eac
Livraison du coin cuisine : four Pyrolyse, plaque induction, hotte et lave-vaisselle.
WC PMR suspendu, vasque suspendu, mat�riel Groh�.
Vestiaire avec douche � l'italienne finition effet marbre, portes de douche coulissantes, colonne de douche avec
Une mezzanine disposant de fen�tres plein sud pouvant �tre am�nag� en plateau de bureaux.
B�timent isol� RT 2012.
Dalle b�ton quartz�.
Menuiseries aluminium anti effraction int�rieur ext�rieur.
6 places parking collaborateurs, possibilit� de plus.
Acc�s PL

Surfaces proposées

Cellule	Destination	Surface	Parkings	Commentaires	Loyer Annuel
B	Artisanale	307 m�	6	212 m� atelier / stockage,	26 000 Euros HT HC
_				47 m� Bureau locaux sociaux,
_				48 m� mezannine
C	Artisanale	305 m�	6	208 m� atelier / stockage,	26 000 Euros HT HC
_				46 m� Bureau locaux sociaux,
_				51 m� mezannine