Bureaux à Louer dans BORDEAUX (33300)
Surface totale de 120 m² à 5899 m²
Réf. : 175565_5932 - Disponibilité : Fin 2025
Descriptif détaillé
Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 899 m² proposés à la location.
Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs et escaliers,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,
Faux plafond acoustique sur circulation,
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,
Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,
Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher
Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Immeubles G & H - surface de 3 216,80 m2 à 220 Euros HT/HC/m2/an
Immeubles I & J - surface de 2 682,90 m2 à 220 Euros HT/HC/m2/an
| IMMEUBLE | LOT | ETAGE | SURFACE | DIVISIBILITE | PRIX Euros HT/HC/m²/an |
| Immeuble G | G1.1 - G1.2- G1.3 | R+1 | 729,70 m2 | 227,70 m² | 220 Euros |
| Immeuble G | G2.1 - G2.2 - G2.3 | R+2 | 855,10 m2 | 224,70 m² | 220 Euros |
| Immeuble H | H1.1 - H1.2 - H1.3 | R+1 | 753,2 m2 | 235,70 m² | 220 Euros |
| Immeuble H | H2.1 - H2.2 - H2.3 | R+2 | 878,80 m2 | 234,70 m² | 220 Euros |
| TOTAL | 3 216,80 m² | 220 Euros | |||
| Immeuble I-J | I0-J0 | RDC | 501,50 m2 | 280 & 221,50 m² | 220 Euros |
| Immeuble I-J | I1-J1 | R+1 | 807,90 m2 | 359,80 - 327,80 & 120,30 m² | 220 Euros |
| Immeuble I-J | I2-J2 | R+2 | 808,20 m2 | 359,7 - 328,10 & 120,40 m² | 220 Euros |
| Immeuble I-J | I3-J3 | R+3 | 565,30 m² | 283,10 & 282,20 m² | 220 Euros |
| TOTAL | 2 682,90 m² |
Accès - Desserte
Sortie 4 de la Rocade
Au pied du tramway ligne C
Arrêt Grand Parc
A proximité de la place Ravezies
Bus N°7, N°9, N°32, N°45, N°46
Prix
Loyer annuel : 1 297 780 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 191 318 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
