Bureaux � Louer dans BORDEAUX (33300)

Surface totale de 200 m² à 5798 m²

Réf. : 175565_5932 - Disponibilit� : 3ème Trimestre 2025

Descriptif détaillé

Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 798 m² proposés à la location.

Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs et escaliers,

Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Revêtement de sol moquette en dalle,

Murs peints,
Plinthe technique périphérique,

Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,

Faux plafond acoustique sur circulation,

Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,

Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,

Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher

Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Immeubles G & H - surface de 3 216,80 m2 � 210 Euros HT/HC/m2/an Immeubles I & J - surface de 2 580,70 m2 � 220 Euros HT/HC/m2/an

IMMEUBLE	LOT	ETAGE	SURFACE	DIVISIBILITE	PRIX Euros HT/HC/m�/an
Immeuble G	G1.1 - G1.2- G1.3	R+1	729,70 m2	227,70 m�	220 Euros
Immeuble G	G2.1 - G2.2 - G2.3	R+2	855,10 m2	224,70 m�	220 Euros
Immeuble H	H1.1 - H1.2 - H1.3	R+1	753,2 m2	235,70 m�	220 Euros
Immeuble H	H2.1 - H2.2 - H2.3	R+2	878,80 m2	234,70 m�	220 Euros
TOTAL			3 216,80 m�		220 Euros

Immeuble I-J	I0-J0	RDC	567,40 m2	194 m�	220 Euros
Immeuble I-J	I1-J1	R+1	744,90 m2	266 m�	220 Euros
Immeuble I-J	I2-J2	R+2	744,90 m2	266 m�	220 Euros
Immeuble I-J	I3-J3	R+3	523,50 m2	243 m�	220 Euros
TOTAL			2 580,70 m�