Local commercial à Vendre dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 17495T - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'environ 300 m², idéalement situés en hyper centre-ville.
Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années, avec un bail en cours jusqu'au 27/02/2032 pour de la restauration rapide, offrant une excellente visibilité locative.
Caractéristiques :
- Loyer mensuel : 8 376,22 Euros
- Provisions sur charges : 850 Euros / mois
- Loyers et charges non assujettis à la TVA
- Taxe foncière à la charge du locataire : 5 751 Euros / an
Ce bien rare sur le marché offre une très belle rentabilité de 8,6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.
Prix de vente : 1 100 000 Euros Net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 Euros HT
Dossier complet sur demande.
Référence annonce : 17495T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Prix
Prix de vente : 1 100 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 66 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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