Descriptif détaillé

A vendre MURS COMMERCIAUX LOUÉS Toulouse

• Emplacement premium hypercentre
• Rue commerçante dynamique, flux piéton important
• À proximité immédiate du Capitole
• Environnement retail & restauration établi

Description du Bien

• 35 m² environ en rez-de-chaussée
• 20 m² environ de cave en sous-sol
• Local entièrement rénové par l'enseigne locataire
• Conforme aux normes en vigueur
• Aucun travaux à prévoir

Situation Locative

• Locataire : Enseigne de restauration
• Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC
• Provision sur charges : 150 Euros / mois
• Taxe foncière : 904 Euros HT / an
• Local exploité et refait à neuf par le preneur

Prix de vente: 357 720 Euros dont 8.40% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17460T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr