Local commercial � Ceder dans BORDEAUX (33000)

Surface totale de 25 m²

Réf. : 17444B - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur du centre historique de Bordeaux, ce local commercial d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur particulièrement dynamique et commerçant.

Entouré de nombreuses enseignes, restaurants et boutiques, le local profite d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Sa surface optimisée et sa configuration en font un bien idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store.

Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.

Loyer annuel : 12 158,64 TTC

Prix de cession : 33 000 Euros Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT

Référence annonce : 17444B

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 25 m²

Accès - Desserte

- Tram Place du Palais (127m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (232m) - Lignes : A, F
- Tram Place de la Bourse (343m) - Lignes : C, D, E
- Bus Pl de la Bourse (353m)
- Tram Porte de Bourgogne (368m) - Lignes : C, D, F
- Bus Salinières (384m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Catherine (409m) - Lignes : 16
- Bus Porte de Bourgogne (411m) - Lignes : 16
- Tram Hôtel de Ville (462m) - Lignes : B
- Bus Musée d'Aquitaine (485m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (500m) - Lignes : B