Descriptif détaillé

Au coeur du très recherché quartier Saint-Sernin, dans un superbe immeuble bourgeois entièrement refait, découvrez ces murs professionnels d'environ 110 m², situés en entresol, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel.

Bénéficiant d'une triple exposition, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

🔹 Configuration actuelle :

• 4 grands bureaux

• Double entrée (idéal professions libérales, activité avec accueil clientèle ou division possible)

• Partie déjà rénovée

• Volumes agréables et belle hauteur sous plafond

• Charme de l'ancien (selon éléments conservés)

Ce bien conviendra parfaitement à :
✔️ Professions libérales
✔️ Cabinet médical ou paramédical
✔️ Cabinet d'avocats / notaires
✔️ Coworking ou bureaux partagés
✔️ Siège social

📍 Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.

Bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 410 000 Euros Net vendeur

Honoraires agence en sus : 28 700 Euros HT

Référence annonce : 17403T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr