Bureaux � Louer dans PESSAC (33600)

Surface totale de 320 m²

Réf. : 173275_6496 - Disponibilit� : Immédiatement

Descriptif détaillé

Au coeur de la Z.I de Bersol 1, sur un site clos, nous vous proposons à la location une surface de 320 m² à usage de bureaux, accompagnés d'un espace extérieur d'environ 150 m²

Sur un site clos et sécurisé,

Accueil indépendant
Rampe d'accès aux personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés modulables
Parquet flottant et moquette

Murs peints

Faux-plafond avec luminaires encastrés

Plinthe technique double flux desservant un précâblage courant fort

Sanitaires H/F
Parkings extérieurs

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Ext�rieur
Sol plastique / Linol�um
Sanitaires communs
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Chauffage r�versible

Surfaces proposées

Surface Terrain : 150m²
Loyer progressif : -105 Euros Hors charges / Hors taxes par m2 la 1�re ann�e -110 Euros Hors charges / Hors taxes par m2 la 2�me ann�e -115 Euros Hors charges / Hors taxes par m2 la 3�me ann�e -Pour la cour ext�rieure, mise � disposition en l'�tat, loyer forfaitaire de 5 000 Euros Hors taxes par an.

Accès - Desserte

Sortie rocade n°14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)