Descriptif détaillé

A vendre fonds de commerce bar Toulouse hypercentre emplacement n°1

Local d'environ 67 m², bénéficiant d'un emplacement premium sur une rue à très fort passage.
Une cave de stockage d'environ 46 m² complète le bien.

Le bar est exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires stable.
Ouvert du mardi au dimanche.

-Autorisation de terrasse avec 4 tables en soirée
-Licence IV
-Idéal pour un couple
-Affaire saine à ne pas tarder

Le local est en excellent état, avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 2 508,68 Euros HT / HC

• Charges mensuelles : 90 Euros HT

• Taxe foncière annuelle : 285 Euros HT

• Dépôt de garantie : 6 000 Euros HT / HC

Prix de cession

• Prix de vente : 300 000 Euros net vendeur

• Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 32 400 Euros TTC

Référence annonce : 17275T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr