Descriptif détaillé

Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au coeur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.

Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.

Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :

• Surface commerciale : environ 30 m²

• Réserve : environ 8 m²

Linéaire vitrine de 2,5 mètres.

Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.

Loyer mensuel : 1846 Euros HT HC

Charges mensuelles : 50 Euros Taxe Foncière : 1 188 Euros

Prix de cession : 100 000 Euros Net cédant

Honoraires agence : 11 647 Euros HT

Référence annonce : 17197M

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr