Descriptif détaillé

Au coeur de la principale zone commerciale de la Charente et de l'agglomération d'ANGOULEME, à Champniers, nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie totale de 1200 m² environ.

Le bâtiment se compose d'une surface de vente de 976 m² et d'une partie réserve et locaux sociaux. Possibilité de division en deux cellules de 590 m².

Grand parking privatif de 32 places.

La ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS bénéficie d'un environnement commercial premium avec des enseignes majeures et d'une forte accessibilité à proximité des grands axes routiers (RN 10 / RN 141) et des lignes de bus.

Loyer mensuel : 12 000 Euros HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.

Honoraires de commercialisation. : 30 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1718 (Arthur Loyd Angoulême)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr