Descriptif détaillé

Opportunité rare pour investissement sécurisé !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.

Caractéristiques du bien :

• Superficie : environ 937 m²

• Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ans

• Loyer annuel : 105 000 Euros HT/HC

• Dépôt de garantie : 26 250 Euros

• Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement

• Prix de vente : 1 900 000 Euros (net vendeur)

• Honoraires d'agence : 6% HT

Idéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.

Référence annonce : 17131T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr