Concept coffee shop / salon de thé implanté en hyper-centre montpelliérain, au coeur d'un flux permanent mêlant résidents, actifs et visiteurs. L'adresse bénéficie d'un positionnement rare, idéal pour capter une clientèle régulière tout en profitant de l'attractivité touristique du secteur.
L'outil de travail a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des équipements qualitatifs permettant une exploitation immédiate dans un cadre soigné. Le niveau de loyer particulièrement maîtrisé constitue un levier fort de rentabilité et sécurise l'exploitation.
La surface, d'environ 38 m², a été pensée pour une exploitation efficace, avec 8 places assises en intérieur et une terrasse de 16 couverts, appréciée tout au long de l'année.
Une opportunité idéale pour un porteur de concept ou un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Loyer annuel 10 200 Euros HT
Charges annuelles 340 Euros
Droit Terrasse annuel 260 Euros
Prix de vente honoraires agence inclus: 64 960 Euros
Référence annonce : 17067M
1 réserve de 3 m²
Loyer annuel : 10 200 Euros/an HT
Prix de vente : 64 960 Euros TTC H.A.I
Honoraires de vente : 8 300 € HT à la charge de l'acquéreur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 173 m²
FONDS DE COMMERCE A CEDER A MONTPELLIER
Réf : 34.001355
Surface : 150 m²
V9931 - MONTPELLIER PROCHE CENTRE-VILLE - ARCEAUX - A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE 4 - 150 M² ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX
Réf : 3448219931