Descriptif détaillé

Fonds de commerce de restauration à thème proposé à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. L'établissement bénéficie d'un cadre attractif et d'une fréquentation régulière, portée par une clientèle variée composée de résidents, de familles et de visiteurs.

Le restaurant dispose d'une surface d'environ 205 m², dont près de 190 m² dédiés à l'accueil, permettant l'exploitation de 80 places en intérieur, complétées par une terrasse piétonne et arborée de capacité équivalente, particulièrement appréciée en période de forte affluence.

Équipé d'une extraction en 400 mm et d'un matériel complet en très bon état, l'établissement est exploitable immédiatement, sans investissement à prévoir.

Une affaire structurée et clé en main, idéale pour le développement d'une enseigne ou pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur à fort passage.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 580 000 Euros
Loyer : 3 663 Euros HT / mois
Charges locatives : 378 Euros / mois
Droit de terrasse annuel : 1 439 Euros

Prix de vente net cédant : 199 000 Euros

Honoraires agence : 17 910 Euros HT

Référence annonce : 17061M

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr