Local commercial à Louer dans CHATEAUBERNARD (16100)
Surface totale de 1360 m²
Réf. : 1704L - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé à Châteaubernard, secteur Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel avec grand terrain est disponible à la location.
Le bien offre de beaux volumes et se compose d'un bâtiment principal comprenant :
Un magasin / grand show-room
Deux bureaux
Des sanitaires (2 WC)
Un entrepôt / dépôt complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée comprenant :
Sanitaires avec WC et douche
Réfectoire
Salle de réunion
Espaces de réserves / archives
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1300 m², offrant un parking privatif pour le personnel et la clientèle et une zone de stockage ou d'exposition extérieure.
Idéal pour une activité commerciale ou de négoce avec réserves, loisirs...
Loyer mensuel : 8333,33 Euros HT (soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 6192 Euros.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT
Référence dossier : 1704L (Arthur Loyd Angoulême)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5092m²
Prix
Loyer annuel : 100 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 24 % TTC à la charge du preneur (soit 24 000 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD CHARENTE
