Descriptif détaillé

À louer - Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse

Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au coeur du centre historique.

Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).

• Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome

• Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique

• Toutes activités possibles selon autorisations

• Bail neuf à la signature

Loyer progressif :

Année N : 800Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100Euros

Année N+1 : 900Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100Euros

Année N+2 : 1000Euros 900Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100Euros

Référence annonce : 17011T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr