Descriptif détaillé

Arthur Loyd Charente vous propose à la vente ce bâtiment commercial offrant également 2 appartements et 1 studio situé au coeur de la ville de COGNAC.

Belle visibilité sur axe passant pour ce local en angle de rue disposant d'un parking privatif de 10 places et d'un garage pour 3 véhicules.

Cet immeuble totalise une surface de 729 m2 sur 3 niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial avec double entrée (une sur rue et une PMR sur parking avec une surface de vente de 122 m2), réserves, bureaux, sanitaires ;

- Au premier étage : réserves, bureau et un appartement ;

- Au deuxième étage : un studio et un appartement de 160 m² avec une terrasse et un balcon.

Bâtiment polyvalent avec logements en étage avec entrée indépendante actuellement aménagé pour une activité de pharmacie, pouvant accueillir en pied d'immeuble : un commerce, centre de formation, bureaux commerciaux, activités de service / tertiaires, profession libérale, cabinet médical, etc.

Prix de vente : 540 000 Euros FAI (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence : 1692 (Arthur Loyd Angoulême)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr