Descriptif détaillé

À louer avec droit d'entrée, local commercial situé au centre de Montpellier, au sein d'un secteur vivant et recherché, bénéficiant d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et services.

D'une surface d'environ 27 m², ce local bénéficie d'une implantation favorable pour le développement d'une activité de proximité. Il est particulièrement adapté à des activités sans nuisances, telles que barber, onglerie, soins esthétiques, bien-être ou toute prestation de service nécessitant calme et visibilité.

Une opportunité idéale pour une installation professionnelle dans un quartier à fort potentiel.

Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur au niveau du sol, des murs et du plafond, pour personnaliser l'espace à votre image.

Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 15 000 Euros HT NET VENDEUR

Le loyer mensuel s'élève à 1 198 Euros HT

Charges mensuelles incluant la provision Taxes Foncières sont à 165 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 Euros HT

Référence annonce: 16848M

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr