Descriptif détaillé

Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² situé à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Un ancien salon de coiffure, d'une surface d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un bon état général situé juste en face du lycée Victor Hugo.

Le bien se compose de :

- Un grand open space,
- Une arrière boutique avec 2 bureaux,
- Double entrée avec vitrine,
- Sanitaires.

Idéal activité de services, institut de beauté, profession libérale.

Données financières :

Loyer : 20 400Euros /an HT HC
Charges : 2 160Euros /an (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400Euros HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 6 120Euros HT agence à la charge du preneur.

Référence annonce: 16810T