Descriptif détaillé

À VENDRE Local commercial 36,75 m² Quartier des Carmes, Toulouse centre

📍 Situé dans le quartier très recherché des Carmes, au coeur du centre historique de Toulouse, dans la dynamique rue des Filatiers, axe piéton très fréquenté reliant la place du Parlement à la rue des Arts.

🔹 Surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol.
🔹 Prix de vente : 200 000 Euros net vendeur
🔹 Charges mensuelles : 40 Euros
🔹 Taxe foncière annuelle : 831 Euros

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 Euros TTC

➡️ Toutes activités autorisées, hors métiers nécessitant une extraction ou hotte (restauration chaude exclue).
➡️ Local propre, offrant une belle visibilité et adapté à différents projets.

Parfait pour un commerce de proximité, une galerie, un cabinet, un bureau professionnel ou toute activité libérale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Toulouse.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Référence annonce : 16710T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr