Local d'activite à Louer dans RUELLE SUR TOUVRE (16600)
Surface totale de 663 m²
Réf. : 1670L - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Vous recherchez à louer un local d'activités avec bureaux sur l'agglomération d'Angoulême ?
Arthur Loyd vous propose ce bâtiment idéalement placé à proximité des principaux axes routiers majeurs de la ville et des doubles échangeurs RN 10 / RN 141, sur la commune de RUELLE, secteur Nord de l'agglomération, proche ZI n°3 et Champniers.
Les locaux totalisent une surface de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos.
Le site offre un parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.
Loyer mensuel : 6500 Euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 4023 Euros.
Référence dossier : 1670L (Arthur Loyd Angoulême)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 663 m²
Prix
Loyer annuel : 78 000 Euros/an
Honoraires de location : 24 % TTC à la charge du preneur (soit 18 720 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD CHARENTE
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