Bureaux � Vendre dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 231 m² à 4827 m²

Réf. : 166982_4831 - Disponibilit� : NOUS CONSULTER

Descriptif détaillé

A Mérignac, à proximité de la Rocade et de l'Aéroport, un foncier disponible pour la construction de Bureaux proposés à la vente en clé en main
Belle visibilité sur l'avenue

Sur un foncier d'environ 40 000 m² divisibles

5 immeubles indépendants de 1 000 m² chacun à usage de Bureaux en R+1 et R+2

Remise d'un projet après étude du cahier des charges (activité - effectif - fonctionnement)

Le site accueille déjà un Hotel et une activité sportive.

Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :

Accueil

Ascenseur/ escalier
Revêtement de sol moquette ou autre selon étude

Murs peints

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Climatisation réversible
Courant fort en goulottes périphériques

Sanitaires Hommes, femmes et PMR
Parkings de 25 places de stationnement par immeuble

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

5 immeubles ind�pendants d'environ 1 000 m� chacun en R+1 et R+2 Tableau des surfaces en page suivante

Batiment	Lots	Etage	Type	Surfaces de vente m�	Terrasse	Pkgs couverts et a�riens	Prix de vente HT
CHARLIE	5.1	R+1	BUREAUX	240,91 dt PC : 20,42		6 = 5 couverts+ 1 a�rien	633 223 Euros HT
CHARLIE	5.2	R+1	BUREAUX	247,71 dt PC 20,42	22,50 m�	7 = 5 couverts+ 2 a�riens	680 446 Euros HT
CHARLIE	5.3	R+2	BUREAUX	240,91 dt PC 20,42		7 = 5 couverts+ 2 a�riens	636 223 Euros HT
CHARLIE	5.4	R+2	BUREAUX	247,71 dt PC 20,42		6 = 5 couverts+ 1 a�rien	649 884 Euros HT
TOTAL			BUREAUX	977,23 dt PC 81,67	22,5 m�	26 parkings privatifs	2 599 776 EurosHT

DELTA	6.1	RDC	BUREAUX	231,33 dt PC 9,96	22,50 m�	6 a�riens	612 314 Euros HT
DELTA	6.2	RDC	BUREAUX	224,08 dt PC 9,96	22,50 m�	6 a�riens	594 552 Euros HT
DELTA	6.3	R+1	BUREAUX	249,29 dt PC 21,85	22,50 m�	6 a�riens	656 317 EurosHT
DELTA	6.4	R+1	BUREAUX	242,19 dt PC 21,85		6 a�riens	611 360 Euros HT
TOTAL			BUREAUX	946,89 dt PC 63,62	67,50 m�	24 parkings privatifs	2 474 543 Euros HT

ECHO	7.1	R+1	BUREAUX	247,92 dt PC 20,62	22,50 m�	6 = 5 couverts+ 1 a�rien	677 960 Euros HT
ECHO	7.2	R+1	BUREAUX	241,12 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 a�riens	636 738 Euros HT
ECHO	7.3	R+2	BUREAUX	247,92 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 a�riens	653 298 Euros HT
ECHO	7.4	R+2	BUREAUX	241,12 dt PC 20,62		6 = 5 couverts+ 1 a�rien	633 738 Euros HT
TOTAL			BUREAUX	978,07 dt PC 82,47	22,50 m�	26 parkings privatifs	2 601 834 Euros HT

ALPHA	8.1	RDC	BUREAUX	224,1 dt PC 9,98		5 a�riens	591 614 Euros HT
ALPHA	8.2	RDC	BUREAUX	231,2 dt PC 9,83	22,50 m�	5 a�riens	612 009 Euros HT
ALPHA	8.3	R+1	BUREAUX	242,21 dt PC 21,87		5 a�riens	638 983 Euros HT
ALPHA	8.4	R+1	BUREAUX	249,31 dt PC 21,87		6 a�riens	628 816 Euros HT
TOTAL			BUREAUX	946,83 dt PC 63,56	22,50 m�	23 parkings privatifs	2 471 422 Euros HT

BRAVO	9.1	R+1	BUREAUX	241,11 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 a�riens	636 714 Euros HT
BRAVO	9.2	R+1	BUREAUX	247,91 dt PC 20,62	22,50 m�	7 = 5 couverts+ 2 a�riens	683 936 Euros HT
BRAVO	9.3	R+2	BUREAUX	241,11 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 a�riens	636 713 Euros HT
BRAVO	9.4	R+2	BUREAUX	247,91 dt PC 20,62		8 = 5 couverts+ 3 a�riens	653 373 Euros HT
TOTAL			BUREAUX	978,03 dt PC 82,47	22,50 m�	29 parkings privatifs	2 610 736 EurosHT