Le parc Héliopolis est composé de 5 bâtiments de plain-pied de 1 141 m² chacun, situés en bordure de l'avenue de Magudas, à proximité de la sortie n° 9 de la rocade et au pied de la ligne du tramway A
Dans cet ensemble, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 400 m².
Locaux entièrement cloisonnés, en bon état
Détection incendie
Revêtement de sol moquette
Faux plafond acoustique/pavés led
Luminaires technologie DAL (possibilité de varier le flux lumineux)
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible
Patio central aménagé avec une terrasse
Bloc sanitaires privatifs PMR
Issue de secours PMR
Parkings aériens (une place/38 m² locatifs).
| LOT | SURFACE | USAGE | PARKING | LOYER HT/HC/M²/AN | DISPONIBILITE |
| RDC | 400 m² | Bureaux | 15 unités | 130 Euros parking inclus | Immédiate |
Sortie rocade n° 9
Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux
Loyer annuel : 52 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 44 636 € HT)
Consommation énergétique : D (268 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 176 m²
A LOUER - BUREAUX - 176 m² - (33700) MÉRIGNAC
Réf : 72428_B