Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 400 m²

Réf. : 166165_5090 - Disponibilité : Immédiatement

Descriptif détaillé

Le parc Héliopolis est composé de 5 bâtiments de plain-pied de 1 141 m² chacun, situés en bordure de l'avenue de Magudas, à proximité de la sortie n° 9 de la rocade et au pied de la ligne du tramway A

Dans cet ensemble, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 400 m².

Locaux entièrement cloisonnés, en bon état
Détection incendie
Revêtement de sol moquette
Faux plafond acoustique/pavés led

Luminaires technologie DAL (possibilité de varier le flux lumineux)
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible

Patio central aménagé avec une terrasse
Bloc sanitaires privatifs PMR
Issue de secours PMR
Parkings aériens (une place/38 m² locatifs).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Convecteurs électriques

Surfaces proposées


LOTSURFACEUSAGEPARKINGLOYER HT/HC/M²/ANDISPONIBILITE
RDC400 m²Bureaux15 unités130 Euros parking inclusImmédiate

Accès - Desserte

Sortie rocade n° 9
Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux

Prix

Loyer annuel : 52 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 44 636 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (268 kWhep/m²/an)

GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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