Descriptif détaillé

Situé entre le Cours Alsace Lorraine et le Cours Victor Hugo, au coeur du centre historique de Bordeaux. Forte visibilité et passage piéton important.

Surface :

• 200 m² environ en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.

• 90 m² environ de cave saine en sous-sol, en excellent état, sans humidité idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.

Local libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité ou un nouveau locataire.

Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce de détail, galerie d'art, professions libérales, restauration légère (selon autorisations), coworking, etc.

Prix net vendeur: (450 000 Euros)

Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: (7 % HT)

Prix au m² pondéré : 2 150,00 Euros/m²

Référence annonce : 16605B

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr