Descriptif détaillé

A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse.

Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité.

Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux.

Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie...

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 4 960Euros/mois HT HC

Provisions sur charges : 100Euros/mois HT

Provision sur taxe foncière : 260Euros/mois HT

Prix de cession droit au bail : 120 000Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 16601T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr