Bureaux � Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 1534 m²

Réf. : 165598_6520 - Disponibilit� : Après travaux de rénovation

Descriptif détaillé

Un immeuble indépendant à usage de bureaux développant 1 015 m² de bureaux en R+1, ainsi que 518 m2 en sous-sol

Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite

Accueil
Plateaux cloisonnés et open-space
Courant fort et faible en goulottes périphériques
Eclairages encastrés
Faux plafond
Sol moquette, PVC et béton ciré
Pompe à chaleur réversible

Menuiseries aluminium double vitrage
Blocs sanitaires H/F séparés à chaque étage
Escalier central desservant tous les niveaux et un monte charge pour les archives

Systèmes anti-incendie

Systèmes anti-intrusions
Parkings aériens
30 stationnements aériens privatifs.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Le loyer est mentionn� dans le tableau en seconde page. Le b�timent repr�sente une surface totale de 1 534 m� repartis comme suit : - Sous sol de 518 m� - RDC de 507 m� - R+1 de 508 m�

ETAGE	SURFACES	LOYER HT/M2/AN
Sous-sol	518 m�	50 Euros HT/HC/m2/an
Rez-de-chauss�e	507 m�	125 Euros HT/HC/m2/an
1er �tage	508 m�	125 Euros HT/HC/m2/an
TOTAL	1 534 m�	152 775 Euros HT/an

Accès - Desserte

Rocade sortie 11 (à 800 m)
Accès A10, A62, A63
Centre-ville de Bordeaux (10 km)
Ligne de bus n°1 (liaison directe à l'aéroport et la gare TGV)
Extension de la ligne A jusqu'à l'aéroport de Mérignac
Mise en service : 2021