Descriptif détaillé

ABAULT Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 700 m² environ, idéalement situé à proximité du métro Borderouge.

Caractéristiques du bien :

270 m² de bureaux aménagés et fonctionnels
430 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond (5m)
Accessibilité et emplacement stratégique (proche du métro et du périphérique toulousain)
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou industrielle

Triphasé - 2 Sanitaires dont 1 PMR

Au rdc: 2 bureaux + open space + 3 bureaux (ateliers) + Entrepôt

Au R+1: 7 bureaux

Places de parking: 14

Localisation : Toulouse Secteur Borderouge, à proximité immédiate des transports (métro) et axes routiers principaux

Loyer : 6 250 Euros HT/HC par mois

Prise à bail possible à partir du 1/08/2025

Honoraire agence: 15% du loyer annuel charge preneur

Référence annonce : 16 386 T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr