Descriptif détaillé

A vendre fonds de commerce d'un bar licence III d'environ 50m² en RDC et 50m² environ en sous sol situé en hyper centre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes .

La cave est exploitable grâce à une sortie de secours aux normes, petite cuisine au RDC équipé d'une extraction en toiture, labo et stockage au sous sol.

Capacité totale selon agencement d'environ 45 couverts, possibilité de faire 2 ambiances ou concepts différents dans chaque espace.

Idéal pour tout type de projet de restauration ou bar ( pizzeria, tapas, bar à vins, à bières etc..).

Exploité actuellement que le soir par un gérant assisté de 2 salariés.

Bail neuf de 2023 avec un loyer de 1700Euros HT/HC/mois.

Chiffre d'affaire clôturé pour 2024 de 195kEuros HT

Prix bien en dessous des valeurs de marché pour changement d'activité rapide !!

Prix honoraires agence inclus: 94960Euros

Référence annonce: 16182T

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr