Local commercial à Vendre dans BORDEAUX (33000)
Surface totale de 96 m²
Réf. : 16101B - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7,5% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.
La surface est de 100 m² répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique. Une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un bon état. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble. Le coup feu au plafond est réalisé.
Une extraction et/ou climatisation est possible.
Loyer annuel: (30 000 Euros HT / HC / HTF)
Prix de vente : 380 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente
Référence : 16101B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | loca commercial | 96 |
| R-1 | cave | 40 |
Prix
Prix de vente : 380 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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