Bureaux � Vendre dans PESSAC (33600)

Surface totale de 476 m²

Réf. : 157088_5929 - Disponibilit� : Immédiatement

Descriptif détaillé

A Pessac Avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de 476 m² de bureaux situés au 1 er étage, et au 3ème étage de l'immeuble.

Contrôle d'accès,
Ascenseur, escalier,

Revêtement de sol moquette en dalle,

Murs périphériques mis en peinture,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible réglable par bureau,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond,

Terrasse accessible au dernier étage,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Le plateau du 3ème étage est partiellement cloisonné, et bénéficie d'une kitchenette avec accès à la terrasse.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Interphone
Stores
Contr�le d'acc�s
Moquette
Sanitaires communs
Luminaires faux plafond
Plinthes p�riph�riques
Ascenseur

Surfaces proposées

ETAGE	SURFACES	TERRASSE	PRIX DE VENTE	DISPONIBILITE
1er �tage	376 m�		2 850 EurosHT/m2	Disponible
3�me �tage	100 m�	205 m� accessibles	2 900 Euros HT/m2	Disponible sous 18 mois
TOTAL	476 m�

Accès - Desserte

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)