Local commercial à Louer dans EYSINES (33320)

Surface totale de 452 m²

Réf. : 156473_8499 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Immeuble sur un axe passant et sur l'axe du tramway ligne D
Le Bien est labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Un immeuble d'une surface d'environ 452 m² en Rez-de-chaussée et 1er étage

Hall d'entrée

Bureau cloisonné

Vestiaires RDC et 1er étage

Espace piscine / open-space avec belle hauteur sous-plafond

Local ménage RDC et 1er étage

Local technique

SPA (Sauna, Hammam, Jaccuzzi, douche sensorielle)

Terrasse extérieure privative orientée Est

Menuiseries double vitrage en façade nord et est

Hauteur sous-plafond d'un minimum 2.70 m (une hauteur supérieure apporte

du standing, ce qui est apprécié par les Preneurs)

Prestations :

Revêtement de sol carrelage et PVC

Murs périphériques peints en blanc

Faux-plafond en dalles minérales 60 X 60

Pavés luminaires LED

Climatisation réversible

VMC

Sanitaires Homme Femme et personnes à mobilité
8 emplacements de parking aériens privatifs


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux354,40 m²
1er étageLocaux commerciaux98 m²
TOTALLocaux commerciaux452 m²

Accès - Desserte

Sortie rocade n°7 à 2 min du site
Ligne du tramway ligne D
Bus lignes 28, 78 et 72

Prix

Loyer annuel : 81 360 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 204 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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