Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 715 m²
Réf. : 155004_5330 - Disponibilité : Immédiatement
Descriptif détaillé
A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.
Bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette, cafétéria
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP
Parkings extérieurs emplacement libre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Climatisation
- Ventilation simple flux
- Open Space
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Alarme anti intrusions
- Interphone
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
Une surface de 385 m² de bureaux en triplex en R+3, ainsi qu'une surface de 330 m² de bureaux au 1er étage.
Accès - Desserte
Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel
Prix
Loyer annuel : 64 350 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 5 940 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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