Bureaux à Louer dans CAEN (14000)

Surface totale de 932 m²

Réf. : 14.37092 - Disponibilité : 1er octobre 2026

Descriptif détaillé

Au sein du parc de la Folie Couvrechef, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 932 m² (surface utile), comprenant :
- au rez-de-chaussée : SAS d'entrée avec interphone, 2 plateaux essentiellement en open-space, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, une partie stockage avec porte sectionnelle donnant sur le parking situé à l'arrière du bâtiment, des sanitaires et un local technique.
- à l'étage : un plateau en open-space, 8 bureaux de 2 à 3 postes de travail, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires et un local technique.

* Climatisation réversible.
* Fenêtre aluminium double vitrage.
* Cloisons modulaires dans les bureaux.

Terrain de 2 033 m², 35 places de parking privatives dont 3 PMR avec barrière levante automatique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Barrière automatique sur parking
  • Cuisine équipée

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2033m²

Accès - Desserte

Sortie n° 7 du boulevard périphérique - Parc Unicité.
Bus de ville.
- Bus Montgomery (89m) - supérieur à Lignes : 6A, 23
- Bus Débarquement (91m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (209m) - supérieur à Lignes : 23, 102
- Bus Unicité (236m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Tassigny (269m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Nashville (315m) - supérieur à Lignes : 6B
- Bus Lycée Claudel (466m) - supérieur à Lignes : 23, 102
- Bus Colline aux Oiseaux (473m) - supérieur à Lignes : 6A

Prix

Loyer annuel : 112 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 28 000 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (375 kWhep/m²/an)

GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter LEM CBRE

Logo LEM CBRE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans CAEN
14 - CAEN
Local à Louer

Surface : 302 m²

CAEN Quartier du Port de plaisance.

Réf : CFB0866

14 - CAEN
Local à Louer

Surface : 192 m²

CAEN NORD-OUEST, quartier Folie Couvrechef, parc tertiaire très dynamique.

Réf : 14.38715