Descriptif détaillé

Au sein d'ADPARK, dans un bâtiment plus vaste neuf, 4 cellules d'activités d'environ 261 m² chacune.

Chaque cellule comprend :
- au rez-de-chaussée (187 m²), un atelier dépôt avec une porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
- en mezzanine (74 m²), un ensemble de bureaux aménagés.

Caractéristiques techniques :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme électrique au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation).

3 places de parking par cellule.

Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d'ouverture, accès avec digicode + interphone.

Loyer annuel parkings inclus : 98 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr