Bureaux à Vendre dans CAEN (14000)
Surface totale de 120 m² à 2478 m²
Réf. : 14.040282 - Disponibilité : Sous 18-24 mois
Descriptif détaillé
Aux portes de Caen et en accès direct au boulevard périphérique, dans le quartier recherché Koenig, un immeuble indépendant de bureaux, entièrement réhabilité, d'une surface totale d'environ 2 478 m², divisible en 17 lots allant de 120 à 250 m².
Les bureaux sont proposés soit en version "brut de béton" (arrivée d'eau en attente, fluides électriques en attente, un accès fibre, sol prêt à poser, évacuations EU et VMC), soit en version "aménagée" (revêtement de sol, placo aux murs, électricité, sanitaires et chauffage).
Prestations modernes et environnement professionnel dynamique.
Ce bien s'adresse autant aux entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre stratégique qu'aux investisseurs.
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 1 400 Euros pour la version brute et à partir de 2 200 Euros pour la version aménagée) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : à partir de 7,5% HT soit 9% TTC du prix de vente.
ACTIVITÉS AUTORISÉES : BUREAUX
ACTIVITÉS NON-AUTORISÉES : COMMERCES - MEDICALES - FORMATION.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2584m²
| Lot | Niveau | Surface | Prix HT plateau brut | Prix m² HT plateau brut | Prix HT plateau aménagé | Prix m² HT plateau aménagé |
| 1 | RDC | 128 m² | 179 200 Euros HT | 1 400 Euros HT | 281 600 Euros HT | 2 200 Euros HT |
| 2 | RDC | 120 m² | 174 000 Euros HT | 1 450 Euros HT | 270 000 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 3 | RDC | 120 m² | 174 000 Euros HT | 1 450 Euros HT | 270 000 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 4 | RDC | 120 m² | 174 000 Euros HT | 1 450 Euros HT | 270 000 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 5 | RDC | 120 m² | 174 000 Euros HT | 1 450 Euros HT | 270 000 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 6 | RDC | 129 m² | 180 600 Euros HT | 1 400 Euros HT | 283 800 Euros HT | 2 200 Euros HT |
| 7 | 1er étage | 129 m² | 187 050 Euros HT | 1 450 Euros HT | 290 250 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 8 | 1er étage | 241 m² | 337 400 Euros HT | 1 400 Euros HT | 530 200 Euros HT | 2 200 Euros HT |
| 9 | 1er étage | 242 m² | 338 800 Euros HT | 1 400 Euros HT | 532 400 Euros HT | 2 200 Euros HT |
| 10 | 1er étage | 129 m² | 187 050 Euros HT | 1 450 Euros HT | 290 250 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 11 | 2ème étage | 131 m² | 189 950 Euros HT | 1 450 Euros HT | 294 750 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 12 | 2ème étage | 122 m² | 176 900 Euros HT | 1 450 Euros HT | 274 500 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 13 | 2ème étage | 121 m² | 175 450 Euros HT | 1 450 Euros HT | 272 250 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 14 | 2ème étage | 122 m² | 176 900 Euros HT | 1 450 Euros HT | 274 500 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 15 | 2ème étage | 123 m² | 178 350 Euros HT | 1 450 Euros HT | 276 750 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 16 | 2ème étage | 131 m² | 189 950 Euros HT | 1 450 Euros HT | 294 750 Euros HT | 2 250 Euros HT |
| 17 | 3ème étage | 250 m² | 362 500 Euros HT | 1 450 Euros HT | 562 500 Euros HT | 2 250 Euros HT |
Prix
Prix de vente : 3 556 100 Euros HT
Honoraires de vente : 7.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 266 708 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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