Local d'activite à Louer dans CAEN (14000)
Surface totale de 879 m²
Réf. : 14.040238 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 879 m², comprenant :
- 2 parties d'atelier-stockage, l'une d'environ 288 m², la seconde d'environ 192 m² soit 480 m² au total.
- au rez-de-chaussée (319 m²) : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux.
- à l'étage (80 m²) : bureaux et locaux sociaux.
* Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique.
* Hauteur libre sous plafond : 6 m.
* 2 portes sectionnelles électriques.
* 2 portes de service sur l'arrière du bâtiment.
10 places de parking extérieures privatives
Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction de bail notarié : 1 500 Euros HT.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6
- Salle de repos
- Vestiaires
- Mezzanine
- Kitchenette
- Douche(s)
- Porte Sectionelle :2
Surfaces proposées
Surface totale de 879 m²
Accès - Desserte
Sortie 13 et 14 du boulevard périphérique.
Prix
Loyer annuel : 76 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 19 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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